Строительство производственно-репетиционного корпуса Воронежского театра оперы и балета близится к завершению. Внешне здание на Плехановской выглядит почти готовым, но сроки сдачи снова сдвинуты, а смета выросла на 200 миллионов рублей.
Наш автор посетил строительную площадку по адресу Плехановская, 11а, где возводят долгожданный корпус для единственного в Черноземье театра оперы и балета. Пятиэтажное здание с современным фасадом и вертикальными окнами выглядит впечатляюще. Но за внешним лоском скрываются менее радостные детали.
Пятиэтажное здание на Плехановской, 11а, видно издалека — белый фасад с черными вертикальными окнами контрастирует с историческими корпусами в центре Воронежа. Вблизи картина менее парадная: желтый экскаватор копошится в груде земли у входа, вокруг здания — строительный беспорядок. На части торца еще стоят леса, хотя окна уже вставлены, а фасад отделан. Рабочие стоят забора и неохотно отвечают на вопросы — мол, до Нового года обещают закончить. Информационный щит на заборе сообщает, что объект должны были сдать в июне 2025-го. Октябрь на исходе, а вокруг здания все еще лежат кучи грунта.
От 555 до 720 миллионов
История строительства этого объекта — наглядный пример того, как планы расходятся с реальностью. Летом 2022 года по итогам конкурса был выбран подрядчик — воронежская компания бизнесменов Вороновых. Фирма предложила выполнить работы за 555,1 млн рублей при начальной цене контракта 560,7 млн рублей. Завершить строительство планировалось к 15 ноября 2024 года.
Однако реальность внесла свои коррективы. Согласно данным единой информационной системы в сфере закупок (контракт № 0131200010220052360001), по состоянию на 27 октября 2025 года цена контракта составляет 720,5 млн. рублей — на 165 миллионов больше первоначальной суммы контракта (+29,7%).
При этом фактически оплачено подрядчику 457,1 млн. рублей, а стоимость исполненных обязательств составляет 311,7 млн. рублей.
Миллионы неустоек
За многочисленные срывы сроков подрядная организация получила внушительные штрафы. Согласно данным портала госзакупок, с декабря 2022 года по октябрь 2025 года заказчик начислил неустойки на общую сумму более 28,4 млн рублей. Самая крупная претензия — на 8,56 млн рублей — была выставлена в январе 2025 года. Также значительными были штрафы в июне 2023 года (6,07 млн) и ноябре 2023 года (3,9 млн). Последние претензии датированы октябрем 2025 года — на суммы 2,88 млн и 1,51 млн рублей.
Деньги впечатляющие, но стройка от этого быстрее не идет.
Разные даты
Если верить информационному стенду на площадке, объект должны были сдать еще в июне 2025 года. Эта дата давно устарела. Изначально, согласно контракту на портале госзакупок, окончание строительства намечалось на 15 ноября 2024 года. Затем срок переносили несколько раз. Сейчас ожидаемая дата окончания работ — 31 декабря 2025 года.
Рабочие на площадке подтверждают эту дату. По их словам, руководство поставило задачу закончить все работы к Новому году. Учитывая объем незавершенного, это выглядит амбициозно.
Фасад готов, внутри — процесс
Внешне здание действительно выглядит почти законченным. Фасад отделан, окна установлены, вертикальные линии остекления создают современный облик. Рядом с историческими зданиями центра Воронежа новый корпус смотрится неожиданно стильно. Но стоит присмотреться к деталям — и картина меняется. Вокруг здания кучи земли, экскаватор продолжает работу, территория не благоустроена. Внутри еще идут отделочные работы.
Когда строительство все-таки завершится, театр получит то, о чем мечтал десятилетиями. Пятиэтажное здание площадью около 5 тысяч квадратных метров решит хроническую проблему дефицита пространства.
На первом этаже разместятся мастерская по сборке декораций, столярный и слесарный цеха, гараж. Второй этаж отдадут производственным цехам — здесь будут шить костюмы, изготавливать обувь, парики. Появятся современные швейные мастерские с высокотехнологичным оборудованием.
Третий этаж предназначен для административных кабинетов и репетиционных помещений для музыкантов. На четвертом этаже — большой репетиционный зал и специализированные залы для балета, хора и оркестра. Пятый этаж будет техническим.
Художественный руководитель театра Александр Литягин неоднократно отмечал, что практика отдельных производственных корпусов существует у многих театров. Сейчас артисты и технические службы работают в здании, построенном 95 лет назад. Тесные мастерские и хранилища давно не соответствуют современным требованиям.
А дальше — реконструкция
Новый корпус — лишь первый этап большого проекта. Основное здание театра на площади Ленина ждет масштабная реконструкция стоимостью более 6 млрд рублей. Планируется углубить сцену, построить два подземных этажа, полностью обновить техническую часть. При этом обещают сохранить историческую архитектуру и уникальную акустику зала.
Губернатор Александр Гусев летом 2025 года заявлял, что контракт на реконструкцию основного здания заключат в текущем году, а работы проведут в 2026-2027 годах. Правда, учитывая историю со строительством репетиционного корпуса, верится в эти сроки с трудом.
Главный вопрос: почему стоимость выросла на 165 миллионов рублей? Официальных объяснений не звучало. Можно предположить, что сыграли роль и инфляция, и удорожание материалов, и дополнительные работы, не учтенные в первоначальном проекте. Второй вопрос: когда же на самом деле завершится строительство? Декабрь 2025-го — это уже четвертый или пятый перенос срока. Судя по данным госзакупок, на конец октября исполнено обязательств лишь на 311 млн из 720 млн — то есть примерно на 43%.
Третий вопрос: имеют ли эффект многомиллионные неустойки? За три года штрафы превысили 28 миллионов рублей, но они явно не стимулируют подрядчика работать быстрее.
Надежда на лучшее
Несмотря на все сложности, воронежцы с надеждой ждут завершения стройки. Театр оперы и балета — гордость региона, на его сцене выступали Майя Плисецкая, Надежда Павлова, Иосиф Кобзон. Ежегодно его посещают более 150 тысяч зрителей. Новый производственный корпус должен стать важным шагом в развитии театра. Артисты получат нормальные репетиционные залы, цехи — современное оборудование, а зрители — возможность увидеть более качественные постановки.
Остается надеяться, что к Новому году строители все-таки завершат работы, территорию приведут в порядок, и весной 2026 года в новом корпусе закипит творческая жизнь. А опыт этой стройки станет уроком для будущей реконструкции основного здания театра.
Андрей Черкизов, Алла Серебрякова
