Желто-белые дома со скатными крышами сразу выделяются. Построены 30 лет назад, а выглядят лучше многих новостроек. В чем их секрет? Правда ли, что это немецкая архитектура? Мы провели расследование и узнали детали о происхождении военного городка.
На карте Воронежа есть место, которое не перепутаешь ни с каким другим. Небоскребов нет, супермодной архитектуры тоже. Но у этого микрорайона в Северном – своя, абсолютно уникальная история, которая связывает наш город напрямую с… Германией! И в 2025 году этому удивительному месту – военному городку на Московском проспекте – исполняется 30 лет. Повод вспомнить, как он появился, и увидеть, каким стал сегодня.
Как «извинения» превратились в квадратные метры
Чтобы понять, почему в Воронеже вырос этот особенный городок, надо вернуться на 30 лет назад. Это было время, когда наша армия массово возвращалась домой. Особенно из Германии. Наша мощнейшая группировка – Западная группа войск (ЗГВ).Тысячи и тысячи офицеров, солдаты, их семьи. И вот они едут домой, а жить негде — это была настоящая катастрофа. И тут произошло невероятное. На помощь пришла… Германия. Та самая страна, с которой мы воевали. Правительство Германии согласилось выделить гигантские деньги. Зачем?! Чтобы построить жилье для наших военных. Многие говорили: это символ примирения. Своего рода извинение за все, что было. Денежная помощь была прописана в международных договорах. По этим соглашениям немцы должны были построить дома. Дома для офицеров, которые возвращаются домой. И наш военный городок в Воронеже — один из них. А заодно и школу, и поликлинику, где врачи принимали военнослужащих и членов семей.
Финансирование шло из Германии. А стройку поручили немецкой компании «АРГЕ ДСВ». Они собрали сборную мира: строители из Германии, России, Словакии, Белоруссии, Польши. И они взялись за дело. Стройка шла со скоростью света. Только представьте: с 1994 по 1995 год. Из чистого поля вырос целый микрорайон. Это потрясающе!
Дома с характером: что увидишь снаружи и внутри
Забудьте стереотипы о безликих «панельках». Дома военного городка сразу обращают на себя внимание. Желто-белые и серые стены, контрастирующие с яркими рыжими скатами крыш – это уже фирменный стиль. Фасады оживляют четкие белые горизонтальные и вертикальные полосы, которые обрамляют оконные блоки и выделяют секции зданий. Некоторые части облицованы светлым кирпичом, добавляя разнообразия текстуре. Этажность здесь невысокая, что придает уют: в основном это 5-этажные здания. Есть секции повыше, 8-этажные. И только одна «свечка», вырастающая над остальными до 16 этажей, задает вертикальный акцент.
Многие воронежцы до сих пор думают, что эти дома с их скатами и выступающими «башенками» — чистокровная немецкая архитектура. Но вот сюрприз. Архитектурный проект разрабатывала… воронежская творческая мастерская под руководством Станислава Гилева. Так что это совместный «продукт» — немецкие деньги и строительство, но воронежский дизайн.
Посмотрите на фасады повнимательнее — как настоящая летопись времени. Рядом соседствуют оригинальные деревянные оконные рамы, установленные еще при строительстве, и современные пластиковые стеклопакеты, которые поставили жильцы. Почти каждый балкон и каждое второе окно «украшает» внешний блок кондиционера — без них в воронежское лето никуда. На первых этажах — прочные металлические решетки, от простых сварных до замысловатых кованых. Так в 90-е воронежцы спасались от квартирных воров. У подъездов — стандартные козырьки и двери, над которыми порой видны камеры домофонов.
А что внутри? Какие там квартиры? Размеры, которые сегодня кого-то удивят! Двушки — всего 55 квадратов. Не разгуляешься, да? Трешки чуть просторнее — 70-75 квадратов. А потолки? Наверное, высокие, как в Европе? А вот и нет! Всего 2.60! В 90-х это, может, и было нормой, но в 2025 году такие потолки уже считаются низкими….
Но знаете, что поражает при взгляде на эти дома, которым 30 лет? Их состояние! Стены ровные, штукатурка держится, ничего не отваливается. Дома, построенные с запасом прочности и, возможно, с другим отношением к качеству. Разница с некоторыми современными «шедеврами» видна невооруженным глазом.
Зеленый оазис: дворы, где хочется отдыхать
Вот где настоящий «вау-эффект»! Дворы военного городка — просторные, залитые солнцем или укрытые тенью аллей территории, которые можно смело назвать оазисом зелени. Вдоль пешеходных дорожек — аллеи из деревьев, уже выросших и дающих густую тень. Внутри дворов — низкие, но пышные и идеально подстриженные живые изгороди, словно сошедшие с картинки европейского пригорода. Газоны ровные, трава аккуратно скошена. Цветочные клумбы, кусты сирени, декоративные растения — видно, что за территорией либо хорошо ухаживают. Мусора в округе нет. Ощущение невероятной чистоты для спального района.
Конечно, есть здесь и детские площадки, и уголки для отдыха — лавочки в тени деревьев. Проходя по этим дворам, дышишь полной грудью и понимаешь, почему жители ценят свое место. Такой уровень благоустройства — редкость, и, возможно, это еще одно наследие тех стандартов, которые были заложены при строительстве с участием западных партнеров. Правда, домами управляет ТСЖ, а не УК — вероятно, и в этом секрет ухоженной территории вокруг многоэтажек.
Жизнь продолжается
В 2025 году военный городок живое, полное энергии место. Здесь есть сетевой супермаркет, дети ходят в школу и садики, взрослые спешат на работу. Красивые аллеи и крепкие стены говорят о качестве, заложенном тогда. Территория напоминают машину времени: каждый кирпичик хранит историю двух великих народов. Что это, если не настоящее чудо, где немецкая точность встретилась с русской душой…
Василий Сабуров, Алла Серебрякова
Что ещё почитать:
Живые и мертвые на Московском проспекте: взгляд на сквер, который переживает трудную весну
