Парадные фасады сменяются обшарпанными подъездами, зеленые аллеи ведут к разбитым дворам. Так выглядит сегодня история в камне – история жилых кварталов, которые строили для рабочих воронежских заводов. Пройдемся по улицам Менделеева и Небольсина, чтобы увидеть, как менялся облик Левобережья и что стало с этими каменными свидетелями времени.
Левобережный район Воронежа — не только спальный район, это сердце индустриального Воронежа. Здесь, по соседству с гигантами вроде химического завода и Шинного завода, раскинулись кварталы, где жили и живут те, кто создавал промышленную мощь города. Улица за улицей, дом за домом – они хранят истории рабочих семей и показывают, как менялись представления о комфорте и красоте за последние десятки лет. Пройдемся по улицам Менделеева и Небольсина, расположенным кольцом вокруг Южного парка, и посмотрим, какими были и какими стали эти дома.
Наше погружение в историю начинается с периода послевоенного восстановления и расцвета 1940-х – 1950-х годов. Именно в это время город активно отстраивался, и новое жилье для заводчан должно было быть не только функциональным, но и красивым. На старых черно-белых архивных фотографиях улицы Менделеева, размещенных в открытых источниках, мы видим улицы, застроенные основательными 4-5 этажными зданиями с выразительными фасадами.
Это характерный для той эпохи стиль, часто называемый «сталинским ампиром», стремившийся к монументальности и парадности. Взгляните на эти снимки: дома украшены мощными карнизами, рядами балконов (иногда с балюстрадами), рустовкой на нижних этажах, парадными входами. Они формируют широкие улицы с рядами деревьев, создавая образ благоустроенной и торжественной городской среды. Архивная газетная заметка 1950 года подтверждает это стремление, сообщая о строительстве «красивых зданий» Воронежским строительным трестом в Левобережном районе и упоминая, например, сданный для рабочих завода им. Кирова большой 60-квартирный дом № 22 по улице Менделеева. Эти здания стали символом возрождения города и достойных условий жизни для его тружеников.
Однако, проследив историю дальше, на той же улице Менделеева можно найти и более ранние здания, относящиеся к 1930-м годам, которые видны уже на цветных снимках. Это, как правило, более скромные, невысокие (3-4 этажа) дома. В их архитектуре еще нет той послевоенной парадности, формы проще, балконы стандартные. Они являются одними из старейших свидетелей формирования заводских кварталов. Время не пощадило многие из них: штукатурка облупилась, обнажив кирпичную кладку, подъезды могут выглядеть обветшалыми, с обшарпанными стенами и даже заколоченными дверями. Эти дома-ветераны прошли через суровые испытания, сохранив память о первых шагах воронежской индустриализации.
Сегодня облик домов на улице Менделеева, построенных в 1935 (!) году, неплох.
Фасады окрашены в светлые тона – желтый, бежевый – подчеркивая детали. Кое-где штукатурка облупилась и растрескалась, обнажая кирпичную кладку или ремонтные заплатки. Балконы здесь разных типов: есть открытые с металлическими ограждениями, есть полностью застекленные и обшитые. Некоторые из них выглядят ветхими, другие – относительно новыми, что говорит о живой, но стихийной истории ремонтов, проводимых самими жильцами.
Особо бросается в глаза состояние подъездов домов, построенных после войны. Обшарпанный вход, с покосившимся навесом, выбитыми стеклами, заколоченными досками проемами и обсыпающейся штукатуркой. Это картина, далекая от какой-либо парадности, скорее, свидетельство долгой и непростой жизни дома.
Четырехэтажки на Менделеева – настоящие каменные ветераны. Они прошли через войну, через смену эпох, сохранив память о первых поколениях левобережных рабочих. Их нынешний облик – это не только архитектурный стиль 1930-х, но и видимые следы почти столетней истории эксплуатации, где наряду с попытками поддержать состояние (новая дверь, частичный ремонт фасада) видны и зоны очевидного запустения.
Пройдем чуть дальше, на улицу Небольсина. Здесь другая эпоха – начало 1960-х. Время изменило приоритеты: нужна была скорость и максимальная эффективность. На смену декору пришла функциональность. Дома на Небольсина – это, в основном, типовые пятиэтажки и четырехэтажки. Они кирпичные (чаще всего из светлого кирпича) или, оштукатуренными и окрашенными. Архитектура здесь предельно лаконична – минимум украшений, простые линии. Балконы стандартные, многие застеклены и сделаны на разный манер, создавая пестрый узор на фасаде. На первых этажах – магазины, что удобно для жителей, как, например, «Центрторг», «Озон», «Магнит».
Зато при планировке этих кварталов не поскупились на озеленение. Улица Небольсина буквально утопает в зелени. Высокие деревья, высаженные много лет назад, создают тенистые аллеи вдоль тротуаров и во дворах – приятная среда для жизни, особенно летом.
Но стоит свернуть с улицы во двор, и видишь другую сторону медали. Контраст порой поразительный. За фасадами, которые могли пройти косметический ремонт, часто скрываются реалии, далекие от благоустройства.
Разрушенные дороги, огромные лужи после дождя, разбитые бордюры – картина типичная для многих старых дворов, которым десятилетиями не уделяли должного внимания. И сами дома: рядом с более ухоженными секциями могут стоять ветхие, с обсыпающейся штукатуркой или неухоженной кирпичной кладкой, требующие капитального ремонта.
И этот контраст, эта многослойность истории и современности, проявляется даже внутри стен и в холодных цифрах рынка недвижимости. За фасадами скрываются тысячи историй, поколений семей заводчан. Историй, которые часто еще хранят дух устаревшего советского ремонта, унаследованного, возможно, от прежних поколений, вступивших в наследство.
Пожалуй, самым красноречивым свидетельством сегодняшних реалий становится цена. Заглянув на сайты объявлений, понимаешь: квадратные метры здесь — инвестиция в прошлое, требующая вложений в будущее. Цена за однушку или трешку заметно ниже средней по городу, это цена не только за площадь, но и за готовность принять эту многослойную историю, вдохнуть новую жизнь в эти стены, видевшие расцвет и упадок индустриального Воронежа.
Каменные свидетели стоят у дорог и во дворах Левобережного района. Молчаливые, но хранящие столько историй. И их будущее, как и будущее самого района, зависит от того, готовы ли мы увидеть в них не только ветхость, но и живую память — и вдохнуть в нее новую жизнь.
Василий Сабуров, Алла Серебрякова
