За ними — будущее. Как в Воронеже на месте старых одногоэтажных домов возводят новостройку

В Воронеже компания «Генеральный подряд» как заказчик работ начала применять известный, но малоиспользуемый в областном центре способ застройки территории: выкупаются участки с частными домами и на их месте возводятся многоэтажки.

 

Сейчас компания выступила техническим заказчиком по строительству нового жилого дома на улице Колесниченко. Мы посмотрели, что происходит на площадке, и узнали подробности проекта.

Дом на Колесниченко начал строиться в 2019 году. В 2020 было получено разрешение на вторую секцию.

— Перед реализацией проекта было выкуплено четыре земельных участка, — рассказали «Вкурсе» в компании. — Сейчас ведем переговоры о покупке соседних участков. Мы подготовили стандартные планировки и нестандартные, увеличив площадь кухни до 19 кв. метров. 

Проект предусматривает строительство уличной стоянки и подземного паркинга — застройщик обещает, что у будущих жильцов не возникнет проблем с парковкой машин

Вид с квартир первых этажей не очень — издержки строительства новостройки в частном секторе

Обратная сторона дома 

 

 

 

Рядом с новостройкой расположена старая двухэтажка, чьи жители мечтают уехать в новые квартиры, но у кого нет денег

Архитектором проекта выступил известный воронежец Александр Забнин

 

Господин Знобин рассказал нам, что рассчитал количество квартир, парковочных мест и параметры благоустройства, благодаря чему застройщик избежал превышения параметров разрешенного строительства. В противном случае компании пришлось бы организовывать публичные слушания, и стройка дома растянулась бы на несколько месяцев.

— Пример строительства на Колесниченко — удачное освоение малоэтажного строительства ближнего центра, — поделился мнением архитектор.

Застройщик заключил договора на подведение коммуникаций и после окончания строительных работ начнет продажу квартир. Цены пока не разглашаются.

— Мы ведем переговоры с собственниками участков в квадрате до Краснознаменной. Планируем расширяться по улице, — рассказали представители застройщика.

Воронежские власти приняли проект планировки квартала от Моисеева до Конно-Стрелецкого переулка в 2018 году. Его площадь — 21,3 га. Чиновники рассчитывают на постепенную замену одноэтажного жилфонда на капитальную 9-12-этажную и 5-17-этажную застройку.

Андрей Окуневский, Алла Серебрякова

Поделитесь в социальных сетях: