Дом-«гармошка» облез через три года после капремонта. Устранять недоделки некому — подрядчик закрыл фирму и ушел с рынка

В Воронеже знаменитый дом-«гармошка» не пережил и трех лет с окончания капитального ремонта, как фасад четырехэтажки начал облезать, а карнизы — лопаться. Компания, проводившая работы, ликвидировалась в 2019 году.

 

30,8 млн. рублей заплатил региональный Фонд капремонта за ремонт дома-«гармошки» на Карла Маркса, 94. Четырехэтажка была построена в 1931 году по проекту архитектора Николая Троицкого. В зигзаобразном здании сейчас находится 86 квартир, а раньше было 53.

В 2016 году Фонд капремонта объявил аукцион на ремонт «гармошки». Подрядчик «Инвест-Групп» обновил фасад дома, систему водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и крыши. Однако уже в 2017 году фасад здания стал облезать. Об этом рассказывала газета «Новости Воронежа».

— В 2017 году наши сотрудники выявили фрагментарные отслоения штукатурного слоя, — рассказали интернет-газете «Новости Воронежа» в Фонде капремонта многоквартирных домов Воронежской области. — 7 марта подрядной организации ООО «Инвест-Групп» было направлено предписание о безусловном устранении недостатков, выявленных в этом доме, — писало издание.

Гарантия на работы составляет пять лет, то есть заканчивается в 2021 году.

Компания исправила недочеты. Но нарушения на этом не прекратились. Фасад стал облезать в других местах.

«Инвест-Групп» в 2019 году было ликвидировано.

Сейчас дом-«гармошка» выглядит так. Исправлять нарушения некому.

Гарантия на качество капремонта заканчивается в 2021 году. Подрядчик закрыл фирму в прошлом году и ушел с рынка

 

Издание «Вкурсе» ранее неоднократно писало, что, по словам экспертов на строительном рынке, региональным властям нужно ужесточить требования к подрядчикам. В противном случае деньги тратятся неэффективно. А самое главное, что корявая работа требует новое финансирование.

 

Андрей Окуневский, Алла Серебрякова

Поделитесь в социальных сетях:


  • Аноним

    В нарушении ВСН 42-85р МКД вводят в эксплуатацию без комиссии специалистов. ГЖИ, прокуратура отстранились от этого. И так по всей области…

  • http://vk.com/id258172155 Геннадий Летников

    Вот удивили!!! Тридцать лет как уже беспредел. Здрасте! Проснулись! Можете дальше спать, всё равно всем всё до лампочки.

  • http://vk.com/id549122930 Алексей Алексеев

    – В настоящее время Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области совместно с департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области прорабатывает вопрос об утверждении порядка оплаты восстановительных работ на тех домах, где гарантийный срок ещё не истек, но прекратила существование подрядная организация, выполнявшая работы по капитальному ремонту, – сообщил начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Василий Смольянов. – Этим же порядком должен быть определен способ привлечения исполнителя работ по устранению выявившихся дефектов в течение 5-летнего гарантийного срока.

    В частности, источником финансирования ремонтно-восстановительных работ в гарантийных случаях могут быть средства, уплаченные подрядными организациями на счет регионального оператора в виде штрафов и неустоек за нарушения договорных обязательств. Однако на сегодняшний день нет правовых оснований для направления «штрафных» денег на эти цели, и этот юридический вакуум необходимо устранить.

    Что касается многоквартирных домов, которые будут капитально ремонтироваться в 2020 году, то их проблема невыполнения подрядчиками гарантийных обязательств не затронет. Все договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоэтажек будут заключаться с подрядными организациями, победившими на электронных аукционах, только при условии страхованиями ими, во-первых, ответственности за нанесение ущерба жителям домов при проведении строительно-монтажных работ, и, во-вторых, ответственности за выполнение гарантийных обязательств в течение всего 5-летнего гарантийного срока.

Комментарии для сайта Cackle