Мэр Воронежа Сергей Петрин подписал постановление, которое определяет, кто будет управлять 15 многоквартирными домами. Жильцы этих зданий так и не смогли самостоятельно выбрать способ управления или не реализовали его на практике. Чтобы дома не остались без обслуживания, городские власти вмешались и распределили их между четырьмя компаниями. Документ вступает в силу с 1 августа.
УК «Жилдомсервис»: — Ленинский проспект, 25.
АО «Спец Инвест»: — улица Загородная, 55; — улица Загородная, 59; — улица Рабочий городок, 39; — улица Рабочий городок, 41.
УК «Крепость»: — улица Берег реки Дона, 21.
УК «Лавина»: — переулок Советский, 8/5; — проспект Революции, 48; — улица Авиационная, 31; — улица Ломоносова, 116/8; — улица Орджоникидзе, 19а; — улица Пушкинская, 7; — улица Сакко и Ванцетти, 80; — улица Степана Разина, 51; — улица Танкиста Серебрякова, 29.
Все компании назначены временно — срок их полномочий не превышает одного года. За это время собственники помещений должны определиться с выбором постоянной управляющей организации или провести открытый конкурс. Поскольку жильцы не приняли самостоятельное решение о размере платы за содержание жилья, тарифы для этих домов будут устанавливаться по нормативам, утвержденным постановлением мэрии от конца 2024 года.
Условия содержания этих домов по документам — сказка. Давайте посмотрим, что мэр поручил делать управляющим компаниям, чтобы дома не пришли в упадок. Итак, в подъездах должен быть порядок: нижние этажи обязаны подметать каждый день, а до верхних уборщицам нужно добираться хотя бы раз в неделю. Мусор на контейнерных площадках предстоит вычищать тоже ежедневно, а не когда он уже перельется через край. Зимой управленцам запрещено расслабляться — они обязаны оперативно сбивать сосульки, сбрасывать снег с крыш и чистить придомовые тротуары.
Отельное внимание — инженерным сетям. Коммунальщикам придется регулярно осматривать систему отопления, промывать трубопроводы, проверять запорную арматуру и следить за состоянием общедомовых счетчиков. Никаких выбитых стекол в подъездах теперь быть не должно: их предписано менять незамедлительно. Электрики обязаны ежегодно проверять изоляцию проводки, чтобы избежать замыканий, а за тягой в вентиляции должны следить дважды в год.
И приятный бонус для всех 15 домов: теперь у них есть обязательное ежедневное диспетчерское обслуживание. Аварийные бригады должны работать по вечерам, ночам и в выходные дни. Так что, если прорвет батарею в час ночи в воскресенье, спасать ситуацию управляющая компания обязана по первому зову.
Управы Левобережного, Советского и Центрального районов уже получили указание письменно уведомить всех собственников квартир о смене управляющей компании.
Марина Сабурова, Алла Серебрякова
Что ещё почитать:
Под Воронежем 47-летняя женщина начала «охоту» на пожилых соседей
Девушка получила выплату в 6 млн. рублей и после звонка неизвестных рассталась с деньгами
