Фонд перенес капремонт на 20 лет. Жители выигрывают суды. Рабочих по-прежнему нет.
Валентин К. стоял в коридоре Центрального районного суда и держал в руках папку с документами. В ней было решение Воронежского областного суда от 23 декабря 2025 года. Бумага, которая возвращала его дому старые сроки капитального ремонта.
«Недействующим с момента принятия», — перечитал он строчку, которую уже знал наизусть. Дому нужны были крыша, подвал, трубы и электрика. По старой программе это должно было случиться еще в 2020–2022 годах. Потом в 2023–2025. Но рабочие так и не пришли. Фонд капитального ремонта не пошевелил и пальцем. В апреле и мае 2026 года в этот же суд принесли папки еще как минимум пять жителей Воронежа. Судьи вынесли еще четыре решения. Копицын тоже пришел за своим — вторым — судом.
«Обязанность не наступила», — написал Фонд в своих возражениях, которые воронежец держал в той же папке. Чиновники ссылались на новое постановление правительства области №824, подписанное в конце декабря 2025 года. Новые сроки. Новый порядок. Представитель горожанина, юрист Анна Сдобникова, стояла рядом. Она уже знала, что ответит суд, потому что слышала это сорок шесть раз до этого.
Судья Вера Багрянская открыла заседание. Она выслушала юриста, прочитала возражения Фонда и не спрашивала, как течет крыша в доме подавшего иск воронежца или где ржавеют трубы. Ей не нужно было этого знать.
«Постановление №824 вступило в силу 5 января 2026 года», — читала судья сухие формулировки закона. К моменту, когда новый нормативный акт начал действовать, старые сроки ремонта — те самые, из программы 2014 года — уже вышли. Фонд не приступил к работам. Закон не имел обратной силы. Новые бумажки не могли прикрывать старое бездействие. «Бездействие ответчика является незаконным и нарушает права истца», — сказала судья.
Восемнадцать месяцев. Полтора года на то, чтобы сделать ремонт. И 300 рублей за каждый день просрочки, если Фонд не успеет. Воронежец кивнул. Он просил двенадцать месяцев, но восемнадцать — это тоже срок. Главное, что он был.
Путь, которого быть не должно
Так в Воронеже теперь добиваются капитального ремонта. Сначала — областной суд, чтобы отменить перенос сроков. Затем — районный, чтобы заставить Фонд эти сроки выполнить. Путь, которого быть не должно, но он стал единственным для сотен людей. Все началось в 2022 году. Правительство Воронежской области выпустило постановление №1035. Новая программа на 2023–2052 годы. Для сотен домов, которые ждали своей очереди в 2020–2025 годах, это означало одно: ремонт перенесли на 2040–2050. На двадцать-двадцать пять лет вперед.
Жители не стали собирать подписи или писать жалобы. Они пошли в Воронежский областной суд. И выигрывали раз за разом. Суд признавал: правительство не имело права так сдвигать сроки. Старая программа 2014 года возвращалась в силу. Но победа в областном суде возвращала сроки только на бумаге. Фонд капитального ремонта продолжал жить по новой программе. Приходили новые квитанции, собирались деньги, но ремонтировать крыши и менять трубы никто не спешил. Представители Фонда приходили в районные суды и повторяли одно и то же: «Срок не наступил», «Мы ненадлежащий ответчик», «Принято новое постановление».
В Центральном районном суде судьи открывали дела и выносили вердикт в пользу жильцов. Сорок шесть раз подряд. Только один раз суд отказал — женщине, которая просила перенести ремонт с 2044 года на более ранний. Судья развела руками: сроки еще не наступили, заставить Фонд работать вперед плана закон не позволяет. Износ крыши ее дома составлял 80 процентов. Экспертиза требовала немедленной замены. «Приходите через двадцать два года», — сказал закон.
Остальным судьи назначали сроки. От трех месяцев до двух лет. И неустойку — 200 или 300 рублей в день за промедление. Если Фонд затянет ремонт на год, один истец получит больше ста тысяч рублей. А домов — десятки.
Решения есть. Рабочих нет
В мае 2026 года судья добавила к этой статистике еще одно дело. Воронежец вышел из суда с решением, которое вступит в силу через месяц. Фонд обязан сделать ремонт. Полтора года. 300 рублей в день. Ремонт крыши, подвальных помещений, систем теплоснабжения, холодной воды, электроснабжения, фасада. Разработка проектов и строительный контроль. Всё, что прописано в старой программе.
В его доме, как и в сотнях других воронежских многоэтажек, по-прежнему текут трубы, гниют подвалы и висят оголенные провода. Решения судов лежат на столах. Рабочих во дворах по-прежнему нет.
Алла Серебрякова
Что ещё почитать:
Капремонт воронежских многоэтажек перенесли на 20 лет. Жители пошли в суд — и выиграли 46 раз подряд
