В Воронеже стартовали общественные обсуждения проекта, который меняет назначение земли в районе улиц Хользунова, Киевская, Солнечная и Беговая. Вместо гаражей и старых домов там могут появиться многоэтажки, офисы и магазины.
Сейчас участки на Киевской, 46–50, числятся в жилой зоне и зоне смешанной застройки. На территории стоят гаражи, частный дом и пустыри. В мэрию обратились бывший областной чиновник Олег Гречишников и его компаньон И. Гуртовой — хотят перевести территорию в общественно-деловую зону. Это разрешит строительство многоквартирных домов с коммерцией на первых этажах, а на соседнем участке — торговых центров и бизнес-центров.
— В адрес комиссии поступило заявление Гречишникова О.Ю., Гуртового И.А. о необходимости внесения изменений в Правила в части: — отнесения территории квартала, ограниченного ул. Хользунова, Солнечная, Беговая, Киевская, в границах которой установлена территориальная зона ЖС-27 и расположены земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0204014:143, 36:34:0204014:144, 36:34:0204014:145 и земли, право государственной собственности на которые не разграничено, к территориальной зоне с индексом ОДМ «Зона смешанной общественно-деловой застройки»; — отнесения территории квартала, в границах которой установлена территориальная зона ОДМ-31 и расположены земельные участки с кадастровыми номерами 36:34:0204014:139, 36:34:0204014:257, 36:34:0204014:258, 36:34:0204014:2, 36:34:0204014:259, 36:34:0204014:5 и земли, право государственной собственности на которые не разграничено, к территориальной зоне с индексом ОДК «Зона общественно-деловой коммерческой застройки», — говорится в материалах к общественным обсуждениям.
Комиссия по землепользованию уже поддержала изменения. Возражений от сетевых организаций и областного министерства имущества не поступило. Обсуждения продлятся до 30 апреля. Формально жители могут подать замечания, но на практике, если комиссия рекомендовала, проект почти всегда проходит. Вопрос теперь в том, как новая застройка уплотнит район и как это повлияет на транспортную нагрузку на Хользунова, которая и так забита.
Алла Серебрякова,
фото: Яндекс.Карты, pixabay.com
