Глава Воронежа подписал распоряжение о смене назначения земельного участка в Железнодорожном районе. Власти отменили строительство жилого дома ради спортивного кластера, но теперь возвращают жильё на эту территорию.
23 декабря мэр Сергей Петрин подписал распоряжение о подготовке изменений в городские правила застройки. Документ касается участка площадью 1,8 гектара, который входит в проект территории для спорткомплекса «Лига Чемпионов».
В августе 2025 года мэрия начала проект по благоустройству 47,6 гектара между улицами Артамонова, Одинцова и набережной Чуева. В планах — спортцентр «Лига Чемпионов», социальные объекты и парковки на 2100 машиномест. В ноябре документы вынесли на общественные слушания. Там было чётко указано: отменить строительство жилого дома, которое планировалось на этой территории раньше. ЖК планировал возвести бизнесмен Михаил Гусев. Приоритет отдали спорту и социальной инфраструктуре. В рамках проекта территорию разделили на четыре новых участка. Один из них — участок с условным номером ЗУ62 площадью 18 180 квадратных метров (1,8 гектара).
Хронология событий показывает быструю последовательность решений. 27 ноября, ещё до завершения общественных слушаний, городская комиссия по землепользованию выдала заключение с рекомендацией перевести участок ЗУ62 в категорию «зона нового строительства многоэтажной жилой застройки». 18 декабря завершились общественные слушания — было выдано официальное заключение по проекту спортивного кластера. Через пять дней мэр Сергей Петрин подписал распоряжение, которое поручает управлению главного архитектора подготовить изменения в правила застройки города.
Если эти изменения будут утверждены, на земле, которую жителям представляли как территорию для спортивной инфраструктуры, появится возможность строить многоэтажные жилые дома. Процедура согласования и утверждения изменений в правила застройки ещё предстоит. Однако распоряжение мэра уже запустило этот процесс, создав юридическую основу для смены назначения участка.
Алла Серебрякова,
фото: мэрия Воронежа
