В Воронеже подвели итоги общественных обсуждений по застройке большой территории вдоль Московского проспекта и улицы Ломоносова. За всё это время не пришёл ни один человек. Об этом говорится в заключении комиссии по землепользованию и застройке, размещенном на сайте «Электронный гражданин». Обсуждения стартовали 4 сентября и длились до 2 октября. Любой желающий мог прийти, изучить проект и высказать своё мнение — согласие или возражения. Но никто не пришёл. В графе «количество участников» стоит ноль. Предложений и замечаний от жителей тоже ноль.
Комиссию под председательством руководителя управления главного архитектора это не смутило. Обсуждения признали состоявшимися, а проект рекомендовали к утверждению. Теперь документы отправятся в администрацию города, и застройщик получит добро на работу.
Территория огромная — 69,5 гектара. Это примерно 97 футбольных полей. Участок расположен в Центральном и Коминтерновском районах, протянулся вдоль Московского проспекта и улицы Ломоносова. Заказчиком выступает компания «Специализированный застройщик Солнечный сквер». Она зарегистрирована в 2018 году с уставным капиталом 40,28 млн рублей. Директор — Александр Кораблин, который одновременно руководит ещё восемью организациями.
Организатор общественных обсуждений хотел уточнить параметры спортивного кластера. Он состоит из нескольких спортивных объектов, который рассчитан на 3126 посещений в смену. В него войдут многофункциональные спортивные комплексы и теннисный центр. Раньше параметры были размытые, теперь их конкретизируют под каждый объект. Ещё планируют образовать семь новых земельных участков. Два участка отойдут под территории общего пользования (скверы, дороги, тротуары). Один участок — для МВД, там написано «Обеспечение внутреннего правопорядка», это значит полиция или Росгвардия. Два участка — под коммунальные службы (котельные, трансформаторные подстанции). Один участок — под существующий многоэтажный жилой дом. Ещё один участок — под существующий детский сад и школу.
Также из планов убирают котельную — её уже построили, она работает, поэтому в списке «планируемых объектов» ей делать нечего.
Почему никто не участвовал в общественных обсуждениях? Причин может быть несколько. Жители могли не знать об обсуждениях — объявления о подобных мероприятиях публикуются на сайте «Электронный гражданин» и портале мэрии. Не все мониторят эти ресурсы. Вероятно, люди уже не верят, что их мнение что-то изменит, и не тратят время на формальности.
По Градостроительному кодексу, любые изменения в планы застройки должны пройти общественные обсуждения. Это обязательная процедура. Но явка жителей не обязательна. Если никто не пришёл — их право. Проект всё равно признают обсуждённым и утвердят. Получается замкнутый круг: власти формально соблюдают закон (провели обсуждения), жители не участвуют (не верят или не знают), застройщик получает добро без учёта общественного мнения.
Теперь проект направили на утверждение мэру Воронежа. Если глава подпишет постановление, застройщик сможет начать оформление документов и строительство.
Марина Сабурова
