Центральный райсуд Воронежа вынес вердикт, который в очередной раз напоминает: от обязательств перед структурами, созданными властью, уйти непросто. Региональный Фонд капремонта, действуя через суд, добился взыскания внушительной суммы с владельца крупного нежилого помещения. Примечательно, что решение принято заочно – ответчик на заседание не явился, но это не остановило судебную машину.
Суть претензий Фонда, являющегося региональным оператором системы капремонта, проста: собственник помещения площадью свыше 640 «квадратов» на протяжении трех лет игнорировал платежи. Накопилось более 250 тысяч рублей. Сумма, которую Фонд, как структура, отвечающая за сбор этих средств, потребовал вернуть в «общий котел». Интересен сам механизм: ни представитель Фонда (ходатайствовал о рассмотрении без него), ни ответчик на заседании не присутствовали. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации последнего, вернулись с пометкой об истечении срока хранения. Однако для суда это не стало препятствием. Ссылка на Гражданский кодекс и разъяснения Верховного Суда четко указывают: риск неполучения юридически значимых сообщений лежит на адресате. Таким образом, система продемонстрировала, что даже пассивность ответчика не парализует процесс.
Законодательство о капремонте, принятое на федеральном и региональном уровнях, недвусмысленно возлагает на собственников бремя расходов. Это политическое решение, направленное на поддержание жилого фонда, и его исполнение контролируется.
Финал разбирательства логичен в рамках действующей правовой системы: иск Фонда удовлетворен. С ответчика взыщут не только долг в 250 350 рублей 50 копеек, но и госпошлину в муниципальный бюджет. Что же, очередной сигнал всем собственникам: установленные государством правила игры, касающиеся взносов на капремонт, будут обеспечиваться всей силой судебной системы, даже если кто-то предпочитает «игру в прятки» с законом и повестками. Теперь у владельца помещения есть формальная возможность оспорить заочное решение, но это уже другая история.
Василий Сабуров
