Испытание для Петрина: «блокировка» ЖК «Родченко» стала ударом для новой мэрии Воронежа

В Воронеже разгорается градостроительный скандал вокруг приостановки строительства жилого комплекса «Родченко». Этот проект, оцениваемый в 2 миллиарда рублей, оказался под угрозой срыва всего через несколько месяцев после того, как Сергей Петрин занял пост мэра города.

В Воронеже, 25 октября 2024 года, заммэра Дмитрий Гладких разрешил компании «Эталон», принадлежащей Игорю Корчинову, строить жилой комплекс «Родченко» на улице 5 декабря. Но уже через три месяца, 27 января, прокуратура обратилась в суд с требованием отменить это разрешение. Суд согласился с прокуратурой 31 января и стройку остановили. 5 февраля инспекция Госстройнадзора проверила стройплощадку и нашла там нарушения.

Остановка строительства ЖК «Родченко» может серьезно повлиять на будущее города. Прекращение возведения крупного объекта в центре – это тревожный сигнал, вызвавший беспокойство у предпринимателей и специалистов. Такие случаи подчеркивают риски для инвесторов. В Воронеже, где строительство играет важную роль в экономике, подобные ситуации могут охладить интерес к новым проектам. Инвесторы, возможно, станут более тщательно оценивать риски, что может привести к задержкам новых вложений.

Для эффективного управления городом крайне важно, чтобы мэрия, прокуратура и Госстройнадзор работали слаженно и взаимодействовали. Однако ситуация с ЖК «Родченко» может внести напряжение в это сотрудничество, создав неопределенность в их отношениях. В то время как для города это потенциально проблемно, в выигрыше оказываются другие застройщики, работающие в районе улицы Моисеева. Приостановка строительства «Родченко» фактически снижает конкуренцию на рынке недвижимости именно в этой локации, что создает более выгодные условия для их проектов.

Такая неожиданная ситуация, безусловно, становится серьезным испытанием и для новой городской администрации, в частности, для мэра, вступившего в должность в сентябре 2024 года. Примечательно, что разрешение на строительство было подписано заместителем главы города Дмитрием Гладких уже через месяц после назначения нового главы города. И столь же стремительно, всего через три месяца, это разрешение было «заблокировано» сразу двумя ведомствами. Подобная динамика, когда важные решения принимаются и отменяются с такой скоростью, выглядит весьма необычно для Воронежа последних лет и, как минимум, заставляет задуматься о причинах такой «гиперактивности» и возможных скрытых течениях в управлении городом. 

То, что разрешение, выданное администрацией, было «заблокировано» прокуратурой и Госстройнадзором, говорит о вероятном конфликте или разногласиях между городской администрацией и этими внешними, более влиятельными структурами. Для градоначальника это означает, что ему нужно выстраивать отношения не только внутри мэрии, но и с этими серьезными внешними игроками. И, похоже, что на старте его работы эти отношения складываются не гладко.

Согласитесь, когда решение мэрии так быстро и публично отменяется другими ведомствами, это может восприниматься как признак слабости городской администрации или, по крайней мере, недостаточного влияния главы города. Инвесторы, как мы уже говорили ранее, могут увидеть в этом риски и неопределенность. Для Сергея Петрина такой публичный конфликт с прокуратурой и Госстройнадзором — проверка на «прочность». Сможет ли он эффективно взаимодействовать с этими структурами, находить компромиссы, отстаивать интересы города и сохранять при этом свою позицию? Успешное разрешение этого конфликта или, наоборот, его усугубление, будет формировать впечатление о его управленческих способностях на самом старте его работы.

Марина Сабурова, Алла Серебрякова,

фото: наш.дом.рф

Что еще почитать:

В Воронеже приостановлена стройка жилого дома за 2 млрд рублей — застройщик получил разрешение три месяца назад