В пригороде Воронежа, рядом с новыми жилыми комплексами «Черемушки», «Новое Отрадное» и «Озерки», планируют построить долгожданную ливневую канализацию. Проблема подтоплений для этих районов стоит остро, поэтому новость о начале строительства, казалось бы, должна была вызвать всеобщий восторг. Бюджет выделен немалый – 614,5 млн рублей, подрядчик – «Проектинжиниринг» – определен. Но, как говорится, cуть — в деталях. Заглянув в проектную документацию, можно обнаружить несколько моментов, которые вызывают вопросы и опасения.
Зачем нужна ливневка и как она будет работать?
В условиях, когда погода все чаще преподносит сюрпризы в виде обильных осадков, грамотно спроектированная система отвода дождевой воды становится не просто желательным, а жизненно необходимым элементом городской инфраструктуры. Она должна защитить дома, дороги и дворы от затоплений, предотвратить загрязнение водоемов. В данном случае сточные воды будут сбрасываться в реку Песчанка, которая, в свою очередь, впадает в водохранилище. Поэтому особенно важно, чтобы они проходили тщательную очистку. Именно для этого проектом предусмотрены очистные сооружения и установка УФ-обеззараживания.
УФ-обеззараживание — современный и экологически безопасный метод очистки воды от бактерий и вирусов с помощью ультрафиолетового излучения. Представьте себе специальные лампы, помещенные в кварцевые чехлы, которые пропускают ультрафиолет. Свет, невидимый для человеческого глаза, уничтожает вредные микроорганизмы, делая воду безопасной для сброса в водоем. Чтобы система работала эффективно, вода должна быть достаточно прозрачной и без взвешенных частиц. То есть перед УФ-обеззараживанием стоки должны пройти предварительную очистку. Этот этап, как и все остальные, потребует получения согласований и разрешений от различных инстанций, включая экологические и санитарные службы.

Детали проекта: параллельное строительство и скрытые вопросы
Теперь о самом проекте. Он включает несколько этапов, которые, что немаловажно, будут выполняться параллельно. Представьте себе стройплощадку, где одновременно кипит работа сразу в нескольких направлениях. С одной стороны, прокладывают подземные коллекторы – трубы, по которым будет стекать дождевая вода. Коллекторы бывают двух типов: напорные, где вода движется под давлением, благодаря насосам, и самотечные, где вода течет под действием силы тяжести, за счет уклона. Важно отметить, что точные объемы этих коллекторов – их протяженность и диаметр – в доступной документации пока не указаны, что уже вызывает определенные вопросы. Параллельно со строительством коллекторов возводятся железобетонные резервуары – своеобразные накопители, куда будет собираться ливневая вода перед очисткой. И здесь также возникает вопрос: каков будет объем этих резервуаров? Эта информация пока недоступна. Строительство коллекторов запланировано с декабря 2024 по октябрь 2025 года, а резервуаров – с марта по ноябрь 2025 года. То есть, значительная часть работ будет вестись одновременно.
Почему сроки вызывают вопросы?
График работ выглядит очень плотным. Например, инженерные изыскания и проектирование должны быть завершены за 3 месяца (с момента заключения контракта в конце августа до 1 декабря 2024 года). Это крайне сжатый срок для такого объема работ. Строительство коллекторов планируется завершить за 10 месяцев. Учитывая протяженность труб и необходимость согласований, это может быть сложно. Установка УФ-обеззараживания должна быть выполнена за 6 месяцев. Это тоже, вероятно, короткий срок для такого сложного оборудования.
Параллельное строительство, безусловно, позволяет сэкономить время, но создает и дополнительные сложности. Представьте себе: на одной площадке одновременно работают разные бригады, используется разная техника, подвозятся разные материалы. Как все это скоординировать, чтобы не возникло накладок и задержек? Если один этап работ затянется, это неизбежно повлияет на другие. Например, если вовремя не будут готовы резервуары, установка УФ-обеззараживания, запланированная на период с июня по декабрь 2025 года, может быть отложена.

Согласования, риски и мнение эксперта
Каждый этап работ требует согласований и проверок, что может занять значительное время. Параллельное выполнение работ может увеличить нагрузку на органы, осуществляющие согласования и проверки, что, в свою очередь, может привести к задержкам. Например, установка УФ-обеззараживания требует получения множества согласований и разрешений от различных органов и служб. Это может включать экологические, санитарные и строительные разрешения, что может занять значительное время и потребовать дополнительных затрат.
И это только верхушка айсберга. В проектной документации есть и другие моменты, которые настораживают. Например, там указано, что многие технические параметры, такие как диаметр труб и размеры сооружений, будут уточняться уже в процессе проектирования. Это означает, что изначально точные цифры не заложены, а значит, итоговая стоимость проекта может существенно измениться. Ведь если окажется, что нужны трубы большего диаметра или более прочные материалы, это повлечет дополнительные расходы.
Не стоит забывать и об экологических требованиях. Сброс очищенных стоков в реку Песчанка требует согласования с различными инстанциями, в том числе с Росрыболовством. Если в процессе согласования возникнут замечания, потребуется внести изменения в проект, что также может привести к увеличению стоимости и задержкам.
Один из собеседников издания «В курсе Воронеж» в проектной организации Воронежа, попросив сохранить его анонимность, чтобы дать комментарий, рассказал, что, вероятно, сжатые сроки, параллельное выполнение работ и отсутствие авансовых платежей — серьезные факторы риска. Все это может привести к тому, что обещанная ливневка станет не благом для жителей, а очередной головной болью.
Смета и укрупненные работы
Сразу бросается в глаза, что сметные расходы представлены укрупненно. Вместо детального перечисления материалов, работ и оборудования мы видим общие позиции, объединенные в «комплексы». Это, конечно, упрощает восприятие общей суммы, но делает практически невозможным полноценный анализ обоснованности затрат. Инженерные изыскания – геологические, геодезические, экологические и гидрометеорологические, плюс археологическая разведка – объединены в один «комплекс» стоимостью 12,37 млн рублей. Вроде бы логично, все эти работы взаимосвязаны. Но что конкретно входит в эту сумму? Сколько стоили бурение скважин, лабораторные анализы грунта, топографическая съемка, оценка воздействия на окружающую среду? Без этих деталей сложно судить, адекватна ли цена.
Аналогичная ситуация с разработкой проектной и рабочей документации. 20,88 млн рублей за «комплекс» – это много или мало? Опять же, без разбивки по видам работ (архитектурное проектирование, конструирование, разработка инженерных сетей и т.д.) понять это невозможно. Проведение госэкспертизы, включающее проверку сметной стоимости и результатов изысканий, входит в эту же сумму. Самые крупные статьи расходов – это, конечно, строительство самих объектов: коллекторов, резервуаров, очистных сооружений и установки УФ-обеззараживания. Здесь суммы исчисляются десятками и сотнями миллионов рублей.
Например, железобетонные резервуары емкостью 5430 куб.м оцениваются в 84,09 млн рублей. Что входит в эту стоимость? Только ли материалы и строительно-монтажные работы? Или здесь учтены и затраты на земляные работы, устройство основания, гидроизоляцию, благоустройство территории? Без детализации ответить на этот вопрос невозможно.
Очистные сооружения производительностью 75,6 куб.м/ч стоят 161,43 млн рублей. Это огромная сумма, и здесь особенно важно понимать, какое именно оборудование будет установлено, какие технологии будут применяться. От этого напрямую зависит эффективность очистки и, соответственно, экологическая безопасность проекта.
Самая дорогая позиция в смете – установка УФ-обеззараживания производительностью 600 л/с (51 840 куб.м/сут) – 178,27 млн рублей. Учитывая, что это достаточно сложная и высокотехнологичная система, такая стоимость вполне может быть оправданной. Но опять же, необходимо видеть спецификацию оборудования, чтобы убедиться, что за эти деньги будет установлено действительно современное и надежное оборудование.
В итоге общая стоимость проекта составляет 617,38 млн рублей (с учетом НДС). Эта цифра сама по себе не говорит ни о чем. Главная проблема этой сметы – ее укрупненный характер. Она не позволяет провести полноценный анализ обоснованности затрат и выявить возможные завышения стоимости.
Безопасность водохранилища: цена ошибки
Качество реализации проекта ливневой канализации напрямую влияет на экологическое состояние Воронежского водохранилища. И это не просто слова. Многолетние исследования ученых Воронежского государственного университета под руководством Натальи Кавериной показали, что дно водохранилища серьезно загрязнено тяжелыми металлами – кадмием, свинцом, медью и цинком. Исследования, проводившиеся с 2008 по 2022 год, выявили особенно сильное загрязнение участка от ВОГРЭСовского моста до плотины, включая район возле Левобережных очистных сооружений (ЛОС). Именно в эту часть водохранилища впадает река Песчанка.
В этой ситуации, некачественное строительство или неэффективная работа новой ливневой канализации с очистными сооружениями может только усугубить ситуацию. Если очистка стоков не будет соответствовать требованиям, загрязненные воды продолжат поступать в Песчанку, а затем и в водохранилище, увеличивая концентрацию тяжелых металлов и других вредных веществ. От качества работ по строительству ливневки зависит не только комфорт жителей новых ЖК, но и безопасность всего Воронежского водохранилища, которое является важным источником водоснабжения и местом отдыха для горожан.
Проект строительства ливневой канализации, безусловно, важен и нужен. Но, как показывает детальный анализ, за красивыми цифрами и обещаниями могут скрываться серьезные проблемы. И жителям стоит внимательно следить за ходом реализации этого проекта, чтобы в итоге получить качественную и работающую систему, а не очередной долгострой, который к тому же усугубит экологические проблемы региона. Мы будем отслеживать изменения по данному проекту и информировать читателей о развитии ситуации. За составлением проекта и его реализацией стоит Министерство строительства Воронежской области.
Марина Сабурова, Алла Серебрякова, фото: сайты «ДСК» и «Выбора»
Что еще читать:
Капремонт в Воронежской области: замах на рубль, а удар на копейку?