В Воронеже продолжается активное развитие жилищного строительства. Архитектурная комиссия города рассмотрела и согласовала доработанную концепцию застройки квартала в микрорайоне Сомово на Дачном проспекте, 226. Проект, получивший неофициальное название «Сосновый квартал», предложен местными бизнесменами Ильей Анохиным и Антоном Евсеевым в сотрудничестве с региональными властями.
Согласно утвержденному плану, на территории по адресу Воронеж, проспект Дачный, 226а, будет возведено шесть многоквартирных жилых домов высотой до 8 этажей. Особенностью проекта станет индивидуальный подход к оформлению каждой секции, что позволит создать разнообразный и привлекательный архитектурный ансамбль. Сейчас на территории находятся одноэтажные постройки, а вокруг — сосновый лес.
Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения и террасы, что должно способствовать развитию малого бизнеса в районе и созданию комфортной среды для жителей. Важным социальным объектом станет встроенный детский сад, расположенный в одном из домов. Разработчики проекта уделили особое внимание планировке квартир. В «Сосновом квартале» будут представлены современные решения, такие как мастер-спальни и кухни-гостиные. Примечательно, что в проекте отсутствуют квартиры-студии, что может указывать на ориентацию на семейных покупателей и людей, ценящих пространство. Члены архитектурной комиссии положительно оценили увеличение площади детских и спортивных площадок, а также территории для озеленения.
Комиссия не ограничилась простым одобрением проекта. Эксперты внесли ряд предложений по улучшению архитектурного облика «Соснового квартала»: Например, рекомендовано заменить крупные монолитные конструкции на верхних этажах более легкой отделкой в плоскости стен. Это позволит визуально облегчить здания и сохранить динамичность их внешнего вида. На фасадах первых этажей предложено убрать излишние выступы, которые больше характерны для крупномасштабной городской архитектуры, сделав их более деликатными и соответствующими жилой застройке. Эксперты также рекомендовали рассмотреть возможность смещения лестнично-лифтовых узлов к центру зданий. Это решение позволит избежать массивных угловых маршей, которые могут нарушать целостность архитектурной композиции.
Ожидается, что после внесения предложенных комиссией изменений, проект перейдет на стадию детального проектирования. Сроки начала строительства и ввода объекта в эксплуатацию пока не называются, но уже сейчас «Сосновый квартал» вызывает значительный интерес у потенциальных покупателей и экспертов рынка недвижимости.
Марина Сабурова,
фото: https://t.me/uar_vrn