Прокуратура Воронежской области объявила войну престижному жилому комплексу «Метрополь» в Березовой роще. Надзорное ведомство намерено оспорить в Арбитражном суде разрешение на строительство этого объекта стоимостью 1,27 млрд рублей. Неожиданным противником выступил не кто иной, как сам застройщик — известная группа компаний «Развитие» Сергея Гончарова. Именно ее недавние действия по приобретению участка под ЖК привлекли пристальное внимание прокуратуры.
4 марта Арбитражный суд принял к производству иск о восстановлении процессуальных сроков для обжалования разрешения на строительство элитного 25-этажного дома. Ключевое заседание назначено на 4 апреля. Нюанс заключается в том, что обычный срок на обжалование таких решений — 3 месяца — прокуратурой был упущен. Прошло уже 5 месяцев с момента выдачи разрешения в сентябре 2023 года.
Вероятно, прокуроры сочли правовые нарушения при выделении участка столь вопиющими, что готовы идти на прецедент ради отмены стройки. В системе долевого участия на «Метрополь» зарегистрировано уже 46 договоров на сумму свыше 300 млн рублей, не считая проданных коммерческих помещений.
Если иск будет удовлетворен, это нанесет колоссальный ущерб добросовестным покупателям жилья и создаст правовой казус. Строители останутся ни с чем после многолетних хлопот по получению элитной локации.
Василий Сабуров,
фото: прокуратура Воронежской области