Планы по обновлению жилого квартала в Семилуках получили одобрение архитектурной комиссии.
Архитектурная комиссия Воронежской области на своем заседании рассмотрела предложенный архитектором Антоном Скупченко мастер-план комплексной застройки квартала в городе Семилуки, ограниченного улицами Ленина, 25 лет Октября и 9 Января. Проект предусматривает снос устаревших двух- и трехэтажных домов и строительство на их месте современного жилого комплекса площадью 13 гектаров.
По словам Скупченко, в новом квартале планируется возвести дома переменной этажности от 6 до 10 этажей. Это позволит расселить жителей ветхого жилья и значительно улучшить качество городской среды на данной территории.
Заместитель председателя правительства области Константин Кузнецов отметил важность применения механизма комплексного развития территорий (КРТ) для решения проблемы аварийного жилья. «Застройщики приглашаются для реализации подобных проектов, чтобы они за свой счет расселили старый фонд и построили новое жилье. Экономика проекта на этом строится», — подчеркнул Кузнецов.
По его словам, в Семилуках уже расселены практически все аварийные дома за бюджетные средства. Чтобы сбалансировать экономику проекта для будущего застройщика, необходимо дополнительно возложить на него обязательства по строительству социальных объектов и расселению оставшихся домов. «Тогда это будет именно механизм КРТ, направленный на улучшение качества жизни», — добавил вице-премьер.
Члены комиссии поддержали градостроительную концепцию мастер-плана с условием доработки экономической модели. Проект рекомендован к рассмотрению на градсовете при губернаторе. Также решено изучить возможность сохранения здания старой администрации района, планируемого к сносу.
Реализация данного проекта позволит кардинально обновить обветшавший жилой квартал Семилук, обеспечив его жителей современным и комфортным жильем, а также новыми социальными и общественными пространствами. Это станет важным вкладом в повышение качества городской среды и уровня жизни населения.
Марина Кровякова,
фото: открытые источники