Квартал в Советском районе застраивается с 2013 года.
Власти Воронежа поменяли правила застройки квартала на Острогожской. Об этом говорится в опубликованном на сайте мэрии документе. Главная новация — застройщик вместо 186,5 тыс. кв. метров возведет 295 тыс. кв. м жилья. Общая площадь зданий составит 479 тысяч квадратных метров, а количество жителей — около 9,9 тысяч человек. Кроме многоэтажек, на Острогожской появится еще одна школа, ТЦ, подземные и наземные стоянки.
Проект застройки квартала «Ласточкино» реализует компания«Домостроительный комбинат». В рамках первой очереди строительства на 80 га было запланировано возвести 648 тысяч квадратных метров жилья на 21,6 тысяч человек. На данный момент компания владеет 170 гектарами земли, неиспользуемые территории на 49 лет в аренде. Окончание освоения этой территории, по данным компании, запланировано на 2025 год.
Изменения планировки не затрагивают параметров территории квартала, утвержденной в 2015 году. Однако в 2021 году в документации по еще одной части квартала в микрорайоне Шилово были внесены изменения в сторону уменьшения объемов застройки. Объем зданий был уменьшен с 170,5 до 138,5 тысяч квадратных метров, а жилья — с 152 до 124 тысяч квадратных метров.
Марина Сабурова
