Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области опять выставило на приватизацию единый лот на улице Свободы, 16. В состав пакета вошли земельный участок площадью почти 1,8 тыс. квадратных метров и три нежилых помещения в пятиэтажном здании. Стартовая цена актива, расположенного в самом центре города рядом с областной Думой, составляет 170 млн рублей. Принять участие в электронном аукционе инвесторы смогут до 5 октября, а итоги торгов подведут 9 октября.
Это уже вторая попытка региональных властей найти покупателя на данный объект. Первые торги, намеченные на июль, признали несостоявшимися из-за полного отсутствия заявок. Несмотря на провал, организаторы решили не снижать планку: стоимость лота осталась прежней. Земля оценена в 130 млн рублей, а коммерческие площади — в 40 млн, что в пересчете на «квадрат» дает среднюю цену около 117,8 тыс. рублей за квадратный метр помещений. Подробнее о том, когда участок начали готовить под застройку, можно прочитать здесь.
Возможно, главная причина низкой привлекательности лота кроется в его историческом статусе. Продаваемый участок находится в границах выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой Воронежа». Это означает, что будущему владельцу придется столкнуться с жесткими ограничениями: любые капитальное строительство и земляные работы на этой территории должны строго соответствовать закону об охране археологического наследия.
Александр Морозов, фото: Яндекс.Карты
