Ирина Н. — собственница квартиры в многоэтажке. В ее доме делали капитальный ремонт фасада и усиливали несущие конструкции. Работал подрядчик «Магистраль». Заказывал и контролировал — Фонд капитального ремонта.
После ремонта выяснилось странное. Газопровод низкого давления, который шёл по фасаду, оказался внутри лоджий. Часть трубы и вовсе замуровали в строительные конструкции. А подземный участок газопровода подошёл к фундаменту слишком близко — всего 20 сантиметров вместо положенных двух метров. Владельцы газовых сетей провели проверку и зафиксировали три нарушения: газ внутри лоджий, газ внутри стен без защитной гильзы и труба у фундамента слишком близко. Каждое — потенциально опасное. Ирина пошла в суд.
Центральный районный суд, говорится в опубликованном решении, встал на сторону жительницы. Выяснилась неприятная деталь: подрядчик «Магистраль» ещё до начала работ предупреждал фонд о проблеме с газопроводом — просил внести изменения в проект и вынести трубу на фасад. Фонд промолчал, дополнительное соглашение не заключил. Подрядчик сделал то, что было в смете. Фонд работу принял и оплатил — без замечаний.
Суд сказал: отвечать перед жильцом — фонду. К тому же у «Магистрали» нет лицензии на работы с газом, так что обязывать их переделывать бессмысленно. Теперь фонд обязан разработать новый проект и вынести подземный газопровод на безопасное расстояние от фундамента, вывести надземную трубу из лоджий на фасад и установить защитные гильзы в местах пересечения трубы со стенами. Плюс — выплатить Ирине 3000 рублей за госпошлину.
Марина Сабурова
