Воронеж, как и многие другие города России, продолжает наблюдать за ценами на новостройки. В феврале 2025 года квадратный метр здесь стоил в среднем 130 751 рубль — это на 0,7% больше, чем в январе. Общероссийский тренд показывает, что рынок новостроек начинает терять обороты.
Цены на новостройки снизились в 20 крупных городах, включая Москву (-1,4%) и Санкт-Петербург (-0,5%). В десяти городах стоимость жилья осталась на прежнем уровне. Самые заметные падения зафиксированы в Сургуте (-4,2%) и Махачкале (-5,9%). В то же время Курск и Тольятти стали лидерами роста: +4,7% и +3,5% соответственно.
Аналитики «Мира квартир» отмечают, что динамика роста цен на новостройки постепенно снижается. Если в ноябре 2024 года прирост составлял 1,2%, то в феврале 2025-го он упал до 0,3%. Более того, число городов, где новостройки дешевеют, увеличивается: с 9 в ноябре до 20 в феврале.
Снижение темпов роста цен и увеличение числа городов, где новостройки дешевеют, могут быть сигналом для покупателей. Возможно, это подходящее время для поиска выгодных предложений, особенно в городах, где цены начали снижаться.
Эксперты прогнозируют, что тренд на замедление роста цен может продолжиться. Однако многое будет зависеть от экономической ситуации в стране и спроса на жильё. Пока же Воронеж остаётся в середине рейтинга по стоимости новостроек, но общая динамика рынка заставляет задуматься о будущем.
Если вы планируете покупку жилья, сейчас самое время внимательно следить за рынком и искать подходящие варианты. Возможно, именно в этот момент можно найти выгодное предложение.
Марина Сабурова