Несмотря на рекордный рост ставок по ипотеке и общее охлаждение рынка недвижимости, воронежский девелопер Александр Кораблин запускает новый проект в Придонском. Его компания «Специализированный застройщик Поколение» приступила к строительству нового жилого комплекса на пересечении улиц Силикатная, Защитников Родины, Крейзера и Мосина.
Первая очередь ЖК впечатляет масштабами: 26-этажный дом будет включать 512 квартир общей площадью более 21 тысячи квадратных метров. Особое внимание уделено инфраструктуре — в доме предусмотрен подземный паркинг, а на первом этаже разместятся коммерческие помещения площадью 169,4 квадратных метра.
Второй дом — 11-этажный и более камерный, рассчитан на 149 квартир общей площадью 8 273 квадратных метра. Здание спроектировано с учетом современных требований к городской среде: здесь предусмотрены пандусы и понижающие площадки для маломобильных граждан, в каждом из двух подъездов установят по два пассажирских лифта. Высота потолков варьируется от 2,74 до 3,94 метров, а квартиры будут сдаваться с двумя вариантами отделки.
Запуск проекта происходит в непростое для рынка время. По данным «Дом.РФ», к концу 2024 года ставки по ипотеке достигли 29%, а ежемесячный платеж за типовую квартиру в новостройке вырос в три раза по сравнению с началом года — со средних 50 до 160 тысяч рублей.
Марина Сабурова, фото: наш.дом.рф