В Воронеже произошла история, которая заставит задуматься всех, кто планирует продавать недвижимость. Местный житель едва не лишился и дома, и денег из-за недобросовестного покупателя. К счастью, суд восстановил справедливость.
Всё началось в июле этого года, когда к владельцу дома и земельного участка обратился потенциальный покупатель. Он предложил купить недвижимость за 650 тысяч рублей, уверяя, что его работодатель обещал выдать заем на эту сумму. Продавец согласился, и стороны заключили договор купли-продажи.
Казалось бы, обычная сделка. Договор подписан, акт приема-передачи оформлен, документы отправлены на государственную регистрацию. Новый владелец уехал оформлять обещанный заем, а продавец стал ждать поступления денег на счет.
Но тут начались сюрпризы. После того как сделка была зарегистрирована и покупатель стал официальным собственником, выяснилось, что денег он платить не собирается. Оказалось, что в займе ему неожиданно отказали, других средств для оплаты у него нет, а кредит в банке он взять не может. Вместо того чтобы искать решение проблемы, новоиспеченный владелец дома решил уволиться с работы и уехать жить в Рязанскую область.
Продавец оказался в отчаянном положении: дом уже не его, а денег он так и не получил. Но он не опустил руки и обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи.
Россошанский суд внимательно изучил все обстоятельства дела и принял решение полностью удовлетворить требования истца. Договор купли-продажи был расторгнут, а стороны возвращены в первоначальное положение. Это означает, что дом и земельный участок снова стали собственностью продавца, а право собственности покупателя-должника прекращено.
Александр Морозов, фото: pixabay.com