Первое июля 2024 года может стать поворотным моментом для российского рынка недвижимости. Известный воронежский застройщик и бизнесмен Евгений Хамин сделал прогноз в связи с отменой программы льготной ипотеки.
По словам господина Хамина, строительная отрасль вступает в «новую бизнес-жизнь», которая будет разительно отличаться от предыдущих лет. Эксперт утверждает, что половина покупателей за последние три года приобрели жилье фактически по себестоимости, но эта эпоха подходит к концу.
— Сейчас застройщик с инвестором еще и доплатят. При этом со временем выбор квартир будет меньше, стоимость метра, квартиры — больше, — прогнозирует Хамин.
Он также предупреждает, что многие застройщики могут пойти по пути снижения качества строительства и отказа от дополнительной инфраструктуры, чтобы сохранить рентабельность.
Несмотря на эти тревожные тенденции, господин Хамин подчеркивает, что недвижимость остается одним из лучших способов вложения средств.
— Чем больше площадь, качественней, обоснованно дороже — тем лучше. Купленное — не продаю, — советует бизнесмен.
Эксперт также отмечает, что новая эпоха «квартирно-денежных отношений» может продлиться долго, и призывает потенциальных покупателей внимательно следить за рынком и выбирать качественные проекты, пока они еще доступны.
Василий Сабуров