В затянувшемся матче за право владения землёй на воронежской набережной 19-ый арбитражный апелляционный суд вынес решение не в пользу компании «Еврострой». Словно красная карточка, отказ в жалобе на изъятие участка стал финальным свистком в этой непростой игре.
История противостояния началась более 10 лет назад, когда «Еврострой», словно опытный игрок, заключил договор аренды с властями. Но, как известно, в футболе правила игры могут меняться, и в 2012 году целевое назначение земли было изменено на строительство многоквартирных домов. Казалось бы, путь к победе открыт, но не тут-то было.
Несколько лет затишья, словно тайм-аут перед решающим матчем, и вот в 2016 году мэрия Воронежа даёт «Еврострою» зелёный свет на строительство 10-ти подъездного дома с переменной этажностью. Но, как в футболе, где за быстрым голом может последовать долгое затишье, прошло ещё несколько лет, прежде чем застройщик зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства готовностью всего в 4%.
Жители соседнего ЖК «Лазурный», словно болельщики противоборствующей команды, взбунтовались против появления высотки по соседству. Им не хватало парковок и социальных объектов, а действующие сады и школы работали с перегрузом, как футболисты на изнурительных тренировках.
Воронежская прокуратура, словно судья на поле, начала проверку и выявила ряд нарушений. Оказалось, что «Еврострой» не освоил участок в срок, а договор аренды и вовсе не был должным образом оформлен. Застройщик пытался доказать свою правоту, но суд, как VAR в футболе, не убедили доводы ответчиков.
Финальный свисток прозвучал, когда прокуратура выехала на участок и не обнаружила там никаких признаков строительства. Словно фантомный гол, который не засчитывается, несмотря на записи в протоколе, объект незавершенного строительства существовал только на бумаге. Несколько бетонных свай и неглубокий котлован — вот и все «достижения» застройщика за долгие годы.
Теперь, после вступления решения суда в законную силу, будет решаться судьба спорной земли. Губернатор Александр Гусев предлагает построить на этом месте детский сад. Быть может, это станет началом новой, более мирной игры на благо жителей Воронежа.
Василий Сабуров,
фото: прокуратура Воронежской области
Другие материалы:
Роспотребнадзор признал непригодными для купания четыре пляжа Воронежа