Яндекс.Погода

В курсе Новости Воронежа и области

Новости со всего Воронежа

6 Март, 2019

Воронежцы попросили помощи у прокурора области: «Добились через суд отмены разрешения на строительство дома, а вице-мэр опять подписал документы»

Жители Ленинского района Воронежа выступили против строительства жилого дома на улице Свобода, 21. Они просят прокурора Воронежской области Николая Шишкина вмешаться в ситуацию. Два года назад горожане после длительных судебных тяжб добились признания незаконным разрешения на строительство 7-этажного здания в границах исторической территории. Несмотря на это, вице-мэр Воронежа Виктор Владимиров в июне 2018 года снова подписал разрешение на строительство дома. Горожане надеются, что прокуратура поможет признать его действия незаконными.

 

В 2014 году на земельном участке на улице Свободы закипели строительные работы. Жители расположенных рядом частных домов и хрущевок стали узнавать, что же планирует застройщик построить. Они выяснили, что на участке появится семиэтажный дом с жилыми и нежилыми помещениями. Улица Свободы уже сейчас переполнена хаотично припаркованными машинами, нет тротуаров, дороги разбиты. К тому же функциональная зона земельного участка, где развернулась бурная деятельность, относится к зоне Ж2 «Малоэтажная смешанная застройка». Максимально допустимое количество этажей — 3. А строительная фирма замахнулась на семиэтажную новостройку. Словом, многоэтажка, по мнению горожан, усложнит не без того не комфортную городскую среду.

Воронежцы пожаловались на стройку в администрацию города и прокуратуру. Сотрудники правоохранительного ведомства провели проверку и нашли нарушения. После этого застройщик и городские власти внесли в документацию изменения. Согласно им, уменьшилась площадь жилых помещений с 2429,81 кв. метров до 1739,5 кв. метров, нежилых — с 4994,1 кв. метров до 5684,96 кв. метров. Жители улицы Свободы остались недовольны. Изменения квадратуры жилых и нежилых помещений на общий итог не повлияют. Здание из семи этажей не вписывалось в существующие нормы застройки улицы.

Горожане, объединившись в  группу, подали иск в Ленинский районный суд Воронежа с требованием признать незаконным разрешение на строительство.

— Мы, конечно, хотели бы, чтобы прокуратура нас поддержала, но она не стала обращаться в суд, — говорят жители.

Судебные тяжбы велись в течение двух лет. Районный суд отказал воронежцам в удовлетворении заявления. Они обжаловали решение судьи в апелляционную инстанцию Воронежской областного суда. Там-то и вскрылись чудовищные нарушения в действиях вице-мэра по градостроительству Владимира Астанина, подписавшего разрешение на строительство дома.

Первое, что бросилось в глазам служителям Фемиды — отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, где развернулось строительство. Замглавы города подписал разрешение на строительство дома, хотя прав на землю у застройщика на тот момент не было. Градостроительное законодательство запрещает это делать.

Второе — проектная документация не соответствовала требованиям закона. Многоквартирный жилой дом состоит из трех блоков — «А», «Б» и «В». Этажность — превышена.

 

Третье — в рамках рассмотрения жалобы воронежцев на стройку многоэтажного дома были назначены четыре (!) экспертизы. В конце концов эксперты признали, что сведения об этажности, указанные в разрешении на строительство, не соответствуют действительности.

 

Судьи вынесли вердикт: разрешение на строительство многоэтажки выдано незаконно. Знаменательное событие для жителей Воронежа произошло в январе 2017 года. Застройщик вскоре приостановил все работы.

Как вдруг недавно стало известно, что стройка на участке возобновилась с утроенной силой. Жители улицы вновь стали разбираться. Удивлению их не было предела!

Уже другой вице-мэр по градостроительству Виктор Владимиров 26 июня 2018 года (спустя месяц после утверждени в должности) подписал новый документ. Разрешение на строительство выдано на…»реконструкцию объекта незавершенного строительства «Многоквартирный среднеэтажный дом на Свободы, 21 под малоэтажный жилой дом». Вот так — власти растоптали общественную инициативу горожан, сумевших не только объединиться и обратиться в суд, но и пройти долгие тяжбы и одержать победу.

При детальном изучении версии-2 разрешения на строительство воронежцы нашли одно существенное изменение — увеличилась этажность здания с 5-7 до 7,5 этажей!

 

Было 5-7 этажей

Стало 7,5 этажей

— Градостроительный кодекс предусматривает, что реконструкция объектов капитального строительства — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства. Что же вице-мэр предусматривает под реконструкцией объекта, если разрешение на его строительство было признаны судом незаконным? И объект не введен в эксплуатацию, — говорят возмущенные воронежцы. 

Более того, в новом разрешении на строительство указывается градостроительный план от 2014 года. А суд выяснил, что представленная проектная документация в том же году не соответствовала плану.

Воронежцы в феврале написали прокурору области Николаю Шишкину письмо с просьбой вмешаться в ситуацию и не допустить нарушения закона. Однако оно по недоразумению попало в руки заместителя прокурора Воронежа Вадима Смирнова, который перенаправил обращение в Департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области. Каким образом Департамент, обладающий по закону возможностью давать рекомендации городской администрации, но не влиять на принятие сотрудниками решений, будет выкручиваться с разрешением на строительство — не очень понятно.

Жители улицы Свободы надеются, что после публикации этой странной истории строительства дома в центре города на нашем портале прокурор области внимательнее изучит волнующий жителей вопрос. Под обращением в адрес Николая Шишкина подписались 54 человека.

В администрации города ситуацию изданию «В курсе» комментировать не стали. В самой компании считают, что все законно.

Еще читать:

В администрации Воронежа высказались о строительстве дома, против которого выступают жители улицы Свободы

Алла Серебрякова

Рубрика: Политика

Поделись материалом в соцсетях и мессенджерах:

  • http://v-kurse-voronezh.ru/reportazh-novosti/58497 Свободы 21 Делюкс Воронеж жители города выступили против стройки

    […] […]

  • http://v-kurse-voronezh.ru/novosti-voronezha/58437 В администрации Воронежа высказались о строительстве дома, против которого выступают жители улицы Свободы — В курсе Новости Воронежа и обл

    […] […]

Читать еще